Muro bagnato in cucina, ma la perdita era al piano di sopra

Le macchie stavano al piano terra, alla base dei muri interni di cucina e soggiorno. È lì che si cerca per primo: i tubi sotto il pavimento, gli scarichi della cucina, la caldaia. Ma in una casa su due piani l'acqua può arrivare dall'alto e scendere dentro la muratura, e allora la macchia compare dove l'acqua si ferma, non dove nasce.

Prima si sono tolte di mezzo le cause più ovvie. Le prove al contatore hanno confermato la tenuta della mandata, le prove con acqua calda quella degli scarichi di bagni e cucina, e la caldaia non mostrava criticità. Poi la termografia e l'igrometro sono saliti al piano di sopra. Nella camera, sulla stessa verticale del punto più umido della cucina, la parete era a saturazione. Con il climatizzatore in funzione, la termocamera ha reso visibile il percorso del tubo di scarico della condensa, e lungo quel percorso l'umidità che si allargava.

Quando l'umidità compare alla base di un muro, vale la pena guardare anche cosa c'è sopra. Lo scarico della condensa di un climatizzatore è una tubazione d'acqua come le altre, e di solito è l'ultima a cui si pensa.