La fascia fredda alla base della parete
Nel termogramma la base della muratura della taverna è più fredda e scura del resto: è la fascia bagnata, confermata dall'igrometro.
Provincia di Vicenza
Seminterrato bagnato alla base: i tubi erano a posto, l'acqua arrivava dal giardino
Intonaci bagnati alla base delle pareti, pavimento saturo, tubazioni ossidate in centrale termica. Tutto puntava a una perdita. Non lo era.
Le macchie stavano tutte in basso, come una classica risalita, e in centrale termica c'erano tubazioni metalliche molto ossidate dentro il pavimento. Il sospetto naturale era l'impianto: rompere il pavimento per cercare un tubo sarebbe stata la prima mossa di molti.
La prima domanda è stata se l'acqua venisse da dentro. Il contatore non ha segnato perdite sulla mandata; gli scarichi, fatti scorrere con acqua calda e osservati con la termocamera, non hanno mostrato anomalie. Escluso l'impianto, termografia e igrometro hanno mappato le fasce umide. Poi il gas tracciante è stato immesso alla base di una controparete della taverna e alla base della parete esterna della centrale termica: è riemerso fuori, nel giardino lungo il muro di confine e lungo la rampa carraia. Una guaina contro terra non si ispeziona: si individua la fascia che non tiene, non il singolo strappo.
Cosa è stato trovato
Il giardino lungo il muro di confine
Uscite di gas importanti fra il giardino e il muro di confine: il collegamento con i locali sotto è diretto. Lo stesso dal lato della proprietà vicina.
La rampa carraia
Anche l'attacco fra la muratura esterna e la rampa che scende all'autorimessa non tiene l'acqua.
Il tubo del gas nella bocca di lupo
La macchia nell'angolo della finestra della taverna nasce qui: il tubo del gas attraversa la parete senza una sigillatura adeguata.
Umidità in basso non vuol dire per forza risalita o tubo rotto. Prima si escludono gli impianti, poi si segue l'acqua fuori: in un seminterrato spesso arriva di lato, dal terreno addossato alle pareti.
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