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Provincia di Treviso

Undici fori di grandine in un manto che sembrava sano

Il manto a vista non mostrava strappi. Sotto il gas tracciante sono comparse undici lesioni puntuali lasciate dalla grandine, oltre ai passaggi degli impianti.

Immobile
Casa bifamiliare con struttura in legno e copertura piana con manto sintetico a vista
Problema
Acqua passata in passato alla base di una parete al piano terra e dubbi sulla tenuta della copertura piana
Metodo
Termografia e prove igrometriche su pareti e soffitti, gas tracciante sotto il manto
Esito
Nessuna infiltrazione attiva nelle murature al momento del rilievo. Sulla copertura: undici lesioni puntuali da grandine, attraversamenti degli impianti non a tenuta, raccordo fra lucernari e parete

Un foro di grandine in un manto sintetico misura pochi millimetri: a occhio, su una superficie sporca e segnata dal tempo, non si distingue da una macchia. Il soffitto sotto la copertura era asciutto e la parete del piano terra, già stuccata dove si era aperta una fessura, non risultava bagnata. In una casa con struttura in legno, però, l'acqua che passa oggi può non vedersi per mesi.

Termocamera e igrometro hanno controllato la base delle pareti, dentro e fuori, e l'intradosso dei solai sotto la copertura: nessuna umidità attiva. Sulla copertura il gas tracciante è stato immesso sotto il manto e cercato su tutta la superficie, punto per punto. Ogni uscita è stata marcata sul posto: undici sul piano orizzontale, tutte lesioni puntuali da impatto, più gli attraversamenti degli impianti e l'attacco dei lucernari alla parete. In più zone il pannello in legno sotto il manto risultava ceduto.

Cosa è stato trovato

Manto sintetico della copertura piana con tre piccoli cerchi arancioni tracciati sul posto attorno ai punti di uscita del gas.

Le marcature sul piano

Ogni cerchio arancione è un punto in cui il gas esce dal manto: qui tre lesioni ravvicinate, invisibili prima della prova.

Primo piano del manto con una piccola lacerazione a stella al centro di un cerchio arancione.

Una lesione da vicino

Al centro del cerchio, una piccola lacerazione a stella: è l'impronta tipica di un chicco di grandine.

Tubazioni che attraversano il manto, con la base deteriorata cerchiata in arancione.

L'attraversamento sul piano

Uscite di gas abbondanti attorno a un passaggio di tubazioni che sale dal piano della copertura.

Risvolto del manto contro la parete, con una freccia arancione verso un attraversamento di tubazioni marcato sul posto.

Gli attraversamenti a parete

Anche dove le tubazioni entrano nel risvolto verticale la protezione all'acqua non tiene.

Lucernario sulla copertura piana addossato alla parete gialla, con la linea di contatto e una freccia segnate in arancione.

Il lucernario contro la parete

Passaggi di gas lungo il lato corto dei lucernari, dove incontrano la parete.

La grandine può bucare un manto senza lasciare segni leggibili. Dopo un evento forte, la tenuta di una copertura piana si verifica, non si guarda.

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