L'angolo esterno della terrazza
Il gas esce lungo l'angolo esterno: il manto sotto la pavimentazione non è realizzato correttamente in questo punto, e lo stesso accade all'angolo opposto.
Provincia di Brescia
Rubinetti, prese e punti luce: la terrazza prendeva acqua anche dai muri
Il primo sospetto era il pavimento delle terrazze. Il gas è uscito anche da un rubinetto, da una presa, da una fotocellula: ogni foro nel muro sopra il manto era una via d'ingresso.
Su una terrazza si guarda il pavimento. Ma un rubinetto, una presa o un punto luce murati appena sopra il manto sono fori nella parete da cui l'acqua battente scende dietro il risvolto. Uno per uno sembrano trascurabili; insieme, ai difetti delle terrazze, spiegano perché l'acqua arrivava in più locali.
Il gas tracciante è stato immesso da tre punti: sotto le due terrazze e sotto il marciapiede. È riemerso negli angoli esterni, lungo le giunzioni dei rivestimenti dei pilastri del parapetto, sul bordo verso la grondaia e attorno alle soglie delle portefinestre, ma anche dagli impianti montati a parete. Sui pavimenti le efflorescenze calcaree lungo le fughe hanno mostrato il resto: l'acqua che passa sotto le piastrelle non ha uno scarico e resta lì come in una vasca.
Cosa è stato trovato
Il rubinetto a parete
Il nodo in cui il rubinetto esce dal muro non è a tenuta. Lo stesso vale per prese, punti luce e fotocellule sopra le terrazze.
Il calcare nelle fughe
Le efflorescenze lungo le fughe sono il segno dell'acqua ferma sotto le piastrelle: si scarica solo quella di superficie.
Il bordo verso la grondaia
Lungo tutto il lato il raccordo fra pavimentazione e copertina verso la grondaia non tiene. La grondaia, lunga, ha un solo scarico.
Il pluviale nel marciapiede
Dove il tubo pluviale attraversa il marciapiede manca un risvolto adeguato: l'acqua trova la strada verso l'interrato.
Un manto impermeabile non finisce al pavimento: tutto quello che buca la parete subito sopra fa parte della tenuta, e va verificato insieme alla terrazza.
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