Provincia di Asti
Dopo il ripristino del risvolto lungo una parte del cortile, le infiltrazioni nell'interrato non si sono fermate. Il motivo stava nei tratti che la riparazione non aveva toccato.
Nell'autorimessa interrata e nei vani adiacenti le venute d'acqua si manifestavano sia all'intradosso del solaio sia lungo le murature perimetrali. In precedenza era già stato eseguito un intervento localizzato, posando una fascia di guaina a vista lungo una porzione del raccordo tra la pavimentazione del cortile e il muro del fabbricato, senza tuttavia arrestare il fenomeno infiltrativo.
L'indagine strumentale ha preso avvio con la mappatura termografica e igrometrica dei soffitti interrati, seguita dall'insufflazione di gas tracciante sotto il massetto del cortile da due distinti punti. Il rilevatore ha evidenziato che l'acqua penetrava proprio a partire dal punto di interruzione della riparazione recente e lungo gli altri raccordi perimetrali contro i muri di confine — anche oltre la proiezione diretta del box sottostante — per poi scorrere sul solaio fino ai punti di gocciolamento. Ulteriori vie d'ingresso sono state accertate sulle tre piastre di fissaggio a terra dei montanti della ringhiera e lungo il fronte esterno sulla via, in corrispondenza della soglia del cancello e dell'attacco tra il marciapiede e la parete divisoria, dove la testata del solaio controterra risultava priva di tenuta.
Il gas tracciante insufflato sotto la pavimentazione fuoriesce esattamente dove termina la fascia di guaina nera posata nel precedente intervento: l'acqua che entra nel tratto adiacente non impermeabilizzato migra sotto il massetto e aggira la riparazione.
Lungo i lati del cortile non interessati dal ripristino, il nodo tra le lastre di pavimentazione e la parete verticale presenta fessurazioni e mancanza di tenuta del risvolto, consentendo l'imbibizione del solaio anche da zone esterne all'impronta del box.
Le prove con gas tracciante hanno rilevato la risalita del gas attorno alle piastre di ancoraggio dei montanti metallici, i cui fissaggi attraversano lo strato di tenuta del cortile.
Sul lato esterno verso il marciapiede e l'accesso carraio, il giunto a ridosso del muro divisorio lascia esposta la testata del solaio controterra e la parete interrata sottostante.
Su un solaio orizzontale l'acqua non entra dove si vede: riparare un tratto lascia attivi tutti gli altri ingressi, e il massetto continua a portarla fino all'interrato.
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