Provincia di Alessandria
Infiltrazioni nel soggiorno sotto una terrazza, già cercate con i liquidi coloranti senza risultato. Il difetto non stava in un punto: correva lungo tutto il sistema di raccolta.
All'intradosso del solaio a volte del soggiorno, situato sotto la terrazza praticabile del primo piano, comparivano macchie di umidità e distacchi d'intonaco. Sulla pavimentazione esterna e alla base delle pareti erano ancora visibili le tracce rosse e blu di precedenti prove empiriche eseguite con acqua e coloranti, che non avevano però permesso di circoscrivere con certezza tutti i punti di ingresso attraverso l'impermeabilizzazione cementizia.
Dopo aver mappato con termocamera e igrometro l'estensione dell'umidità attiva sulle volte del piano terra, sono state eseguite le prove con gas tracciante insufflando la miscela da due posizioni sulla terrazza. Il gas è fuoriuscito in modo netto lungo due direttrici: da un lato i raccordi perimetrali tra pavimento e murature — compresa una nicchia a parete, il gradino d'accesso e il varco del locale adiacente realizzato senza soglia — e dall'altro l'intero sistema di smaltimento delle acque meteoriche, costituito dal pozzetto d'angolo e dalle canalette perimetrali a cielo aperto, le cui fughe e risvolti risultavano fessurati per tutta la lunghezza.
Lungo l'attacco tra le piastrelle e la parete — dove restano visibili i residui di colorante delle prove precedenti — il gas tracciante individua con precisione la discontinuità del risvolto dell'impermeabilizzazione cementizia.
Il raccordo a filo pavimento del varco di accesso, privo di una soglia di contenimento e di continuità della tenuta sul contorno, costituisce una via preferenziale di penetrazione dell'acqua sotto il massetto.
La verifica strumentale sul pozzetto di raccolta delle acque piovane ha evidenziato la fuoriuscita del gas lungo le pareti interne e nell'innesto con i canali di convogliamento.
Le canalette perimetrali incaricate di convogliare l'acqua verso lo scarico presentano distacchi e fessure lungo l'intero sviluppo: anziché allontanare la pioggia, il canale stesso alimenta l'infiltrazione nello spessore del solaio a volte.
Un colorante mostra dove l'acqua riesce ad arrivare, non tutte le strade che prende: su un difetto distribuito lungo metri di canaletta serve una prova che segua il percorso.
Raccontaci il caso. Ti diciamo se una verifica strumentale è adatta e come procederemmo. La valutazione preliminare e il preventivo sono gratuiti.