Risvolti impermeabili troppo bassi
Nelle aiuole il manto risaliva meno del terreno che gli stava accanto. Con la terra più alta del bordo impermeabile, l'acqua scavalca.
Provincia di Vicenza
Infiltrazioni nei box interrati: non arrivavano da dove sembrava
L'acqua compariva in più box di un'autorimessa condominiale. Le cause erano tutte sopra, nel cortile, distribuite su più elementi diversi.
Sopra l'autorimessa non c'è un tetto: c'è un cortile carrabile con aiuole, muretti, scarichi e canalette. È lì che andava cercata l'acqua, non nel box dove si vedeva la macchia.
Il gas tracciante è stato immesso dal basso, all'intradosso del solaio, e seguito in superficie mentre riemergeva. L'operazione è stata ripetuta da un secondo box per capire se le criticità fossero locali o si ripetessero. Si ripetevano.
Cosa è stato trovato
Fessure nei muretti contenitivi
Fessurazioni passanti nel muretto in calcestruzzo, compatibili con movimenti strutturali, e fughe aperte nella copertina soprastante.
Intersezione pavimentazione-battiscopa
Uscite di gas lungo tutta la linea di contatto fra pavimento e battiscopa. Dove qualcuno aveva siliconato, il gas usciva dove il silicone si era lesionato.
Scarichi, pozzetti e canalette
Nodi di imbocco non a tenuta. E un problema meno visibile: l'acqua raccolta sotto la pavimentazione non aveva via d'uscita, veniva smaltita solo quella superficiale.
Intervenire su un punto solo non avrebbe risolto niente. Le stesse criticità si ripetevano lungo tutti i lati e da entrambi i punti di verifica: sanarne una avrebbe lasciato aperte le altre, e la macchia nel box sarebbe tornata alla prima pioggia.
Hai una situazione simile?
Raccontaci il caso. Ti diciamo se una verifica strumentale è adatta e come procederemmo. La valutazione preliminare e il preventivo sono gratuiti.
- L'indirizzo completo dell'immobile: via, civico e comune
- Come si manifesta il problema e da quanto tempo
- Qualche foto della problematica, con una vista d'insieme
- Una foto di cosa c'è dall'altra parte: sopra, sotto o accanto