L'attraversamento delle tubazioni
Uscite di gas abbondanti dove le tubazioni degli impianti passano attraverso il manto: i risvolti attorno non sono a tenuta.
Provincia di Verona
Il giardino sopra le cantine era stato rifatto, ma il bordo contro terra era rimasto quello vecchio
Sopra le cantine c'era appena stato un intervento sulla guaina. L'acqua continuava a entrare: dai punti che il cantiere non aveva toccato, e da quelli che aveva chiuso troppo in basso.
Quando un lavoro di impermeabilizzazione è appena finito, il primo pensiero è che l'acqua arrivi da altrove. Qui la nuova guaina era stata saldata sul piano orizzontale, sopra quella vecchia, ma la fascia contro terra lungo il muro non era stata toccata. E dove il manto nuovo risvoltava, in più punti si fermava sotto la quota del terreno.
Il gas tracciante è stato immesso da cinque punti: tre nelle zone con la guaina nuova a vista, uno nel giardino rifatto e uno nella porzione di giardino rimasta com'era. Così si è potuto distinguere che cosa non teneva nel lavoro nuovo e che cosa veniva dalla parte vecchia. Lo scavo aperto ha mostrato anche radici di grandi dimensioni a ridosso del manto.
Cosa è stato trovato
Le bocche d'areazione
Gas lungo tutto il perimetro alla base delle bocche d'areazione: il risvolto finisce più in basso del terreno che lo circonda.
La testata del solaio contro terra
Lungo l'incontro fra muratura contro terra e terreno, la testata del solaio sottostante non è protetta. Qui l'impermeabilizzazione è ancora quella originaria.
Le radici sul manto
Nello scavo sono emerse numerose radici, anche grosse, a contatto con il pacchetto impermeabile: nel giardino ci sono due grandi pini.
Il giardino mai toccato
Nella porzione originaria il gas esce in più punti anche sul piano del prato, oltre che lungo i bordi: la tenuta è carente in modo diffuso.
Un intervento parziale ripara quello che tocca, non quello che lascia. Prima di rifare una guaina conviene sapere dove entra l'acqua: i bordi e i passaggi contano quanto la superficie.
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