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Provincia di Venezia

Si cercava un punto sul tetto della scuola, il manto non teneva quasi da nessuna parte

Le infiltrazioni sembravano localizzate. Il gas tracciante ha mostrato altro: canalette, scarichi e giunzioni del manto non tenevano, anche lontano dalla zona del danno.

Immobile
Edificio scolastico a un piano con copertura piana in guaina bituminosa a vista
Problema
Infiltrazioni d'acqua dalla copertura nei locali sottostanti
Metodo
Gas tracciante immesso sotto il manto da tre punti, con rilevazione su tutta la superficie
Esito
Criticità diffuse: canaline di raccolta perimetrali con fessure e scollamenti nelle saldature, imbocchi degli scarichi non a tenuta, molte fasce di saldatura e sormonto aperte sul piano. Manto invecchiato e privo di protezione

Su una copertura piana grande la tentazione è cercare il buco sopra la macchia e chiuderlo. Qui il manto era a vista da anni, senza protezione, e a occhio presentava solo i segni del tempo. La domanda giusta non era dove, ma quanto: un punto da riparare o una superficie che non tiene più.

Il gas tracciante è stato immesso sotto il manto da tre punti distanti fra loro e cercato su tutta la superficie, non solo sopra i locali colpiti. Ogni uscita è stata marcata sul posto. Le marcature si sono moltiplicate lungo le canaline perimetrali, attorno agli scarichi e su molte giunzioni del piano, anche in zone lontane dall'area di ricerca. In un'altra parte del tetto il manto mostrava grinze evidenti, segno di forti movimenti di dilatazione.

Cosa è stato trovato

Canalina perimetrale della copertura piana lungo il bordo verso il giardino, con una lunga marcatura arancione sul fondo.

La canalina perimetrale

Uscite di gas abbondanti lungo la canalina di raccolta: le saldature e i sormonti presentano fessure e scollamenti per tutto lo sviluppo del lato.

Primo piano di un bocchettone di scarico con l'anello di manto attorno colorato in arancione.

L'imbocco dello scarico

Il raccordo fra manto e scarico non tiene: il gas esce tutto attorno al foro.

Vista d'insieme della copertura piana con numerosi tratti arancioni sulle giunzioni del manto.

Le giunzioni sul piano

Anche sul piano orizzontale molte fasce di saldatura e sormonto lasciano passare il gas. Ogni tratto arancione è una giunzione aperta.

Mano che solleva un lembo di guaina screpolata lungo una marcatura arancione, mostrando il sormonto scollato.

Uno scollamento da vicino

Sollevando il lembo marcato, il sormonto si apre: la saldatura non c'è più.

Quando i punti critici sono ovunque, il problema non è un punto. Misurare l'estensione del difetto evita di pagare riparazioni locali su un manto che non tiene più nel suo insieme.

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